Главная
—
Выселение бывшего супруга/супруги после развода
Выселение бывшего супруга/супруги после развода
Как известно, развод – достаточно тяжелая и психологически сложная ситуация, с которой супруги довольно часто сталкиваются в своей жизни. По окончанию бракоразводного процесса многим хотелось бы по быстрее все забыть и начать жизнь заново, но жилищный вопрос зачастую не дает этого сделать.
Выселение супруга из квартиры напрямую зависит от периода, в течение которого квартира была приобретена в собственность, и от того, каким способом это было сделано: путем купли-продажи, приватизации, дарения или получения наследства и т.д.
Если квартира была подарена или передана по наследству одному из супругов, а также куплена им до брака, то данная жилплощадь будет являться только собственностью этого человека. После развода он будет иметь право выселить бывшего супруга, руководствуясь п.4 ст. 31 ЖК РФ. Исключение составляет наличие соглашения между супругами. В случае иной, сложившейся ситуации, при которой бывший член семьи не имеет возможности приобрести другое жилье, на основании решения суда, он может остаться в данной квартире на определенный срок, также установленный судом. По окончанию срока право пользования квартирой у бывшего члена семьи прекращается, в случае отсутствия оснований, указанных в соглашении между супругами.
Если квартира была приобретена супругами в период брака – она является их совместной собственностью. В случае развода жилая собственность будет поделена между супругами, на основании ст. 39 СК РФ, поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. Следует помнить, что срок исковой давности по вопросам раздела общего имущества составляет три года. Только спустя три года, можно написать иск о выселении бывшего супруга и предоставить его на рассмотрение в суд, с условием, что бывший супруг не имеет никаких претензий и требований к своей бывшей супруге в отношении квартиры.
Что касается приватизированного жилья, то хотелось бы отметить следующее:
если квартира была приватизирована кем-то из супругов до вступления в брак или в период брака, но второй супруг не был в ней зарегистрирован, то квартира будет являться собственностью того человека, кто участвовал в приватизации. В случае, если в жилом помещении были прописаны оба супруга, но в приватизации участвовал только один, то права на квартиру будут иметь оба супруга, выселить бывшего члена семьи не удастся. Данное обстоятельство объясняется тем, что супруг, не участвовавший в приватизации жилья, обладает теми же правами на пользование квартирой, что и другой. Исключение – потеря права приватизации данным человеком или наличие брачного договора с иными условиями, касающиеся раздела имущества, права пользования имуществом и т. д.
Выселение из квартиры – сложный процесс и требует не только знаний в этой области, подготовки необходимых документов, но и зачастую юридической помощи. Ведь от того, как супруги приобрели квартиру, кто является ее собственником и от многих других обстоятельств, будет зависеть положительный исход дела.
Комментарии:
Комментариев нет.
Добавить комментарий:
Рейтинг статьи - 5.00
Количество проголосовавших - 4
Сумма балов статьи - 20
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
|
|
Консультация юристаЯ развожусь с мужем и хочу знать кто будет платить по кредитам, взятым нами на покупку машины? Я или муж? Машина мужа. читать дальше...Могу ли я при разводе, разделить с супругой: 1. кредит, взятый наличными ден.средствами, в котором она не являлась поручителем; 2. кредит по кредитной карте, который выдавался без необходимости поручительства; 3. приватизированную квартиру, которая оформлена на супругу и ребенка, я писал отказную, и доли не имею. Могу ли я на что-то рассчитывать, ведь квартира все таки нажита в совместном браке? читать дальше...Здравствуйте уважаемые юристы. Я хотела бы узнать, могу ли я подать в суд на признание сделки покупки земли (участка)недействительной.А суть в следующем: в сент.я с мужем беру в банке кредит. Кредит оформляется на мужа, поручитель - его мама. На эту сумму мы офорляем покупку земли-дачного участка. Но оформляем сразу на его маму, из расчета, что т.к. она пенсионер, то все налоговые сборы будут минимальны.Так участок полностью оформляется на нее - она покупатель и владелец.Через 3 мес. участок приватизируется также на нее. Сейчас участок выставлен на продажу. А загвоздка в том, что все эти манипуляции (т.е.покупка, приватизация)совершались с целью продажи участка за более выгодную цену и покупки уже нашей (моей и мужа) квартиры.Но отношения с мужем расстроились,впереди развод и получается по факту - эта земля, за которую мы платим кредит (а именно,муж)ко мне никакого отношения не имеет. У меня впереди рождение малыша и, конечно, есть нормальное стремление поделить участок и взять ипотек читать дальше...недавно уволили с работы, бывшая жена пошла к приставам, приставы говорят, что у меня долг по алиментам за два месяца 10300, помоему это слишком? Могу ли я вообще не платить алименты, если откажусь от отцовства? И если сделать ДНК, и оно покажет, что это не мой ребенок (подозрения есть)? читать дальше...Мой бывший муж в течение последних четырех лет работает не известно где. Там, где он числится, работает его мать и , соответственно с этой зарплаты удерживаются алименты (на содержание моего ребенка 438 рублей). Сам он работает, но не знаю, он ли трудоустроен или на той работе числится кто-то из его родственников. Как признать недобросовестной уплату алиментов (не со всех видов заработка или не в полном объеме, т.к. там у него не минимальная зарплата) С чего начать? такие сведения работодатели, налоговая и пенсионный фонд выдают только по запросу суда? читать дальше...у меня родилась дочка в сентябре 2007 году(жили в гражданском браке),в декабре 2008г.мы с мужем рассписались.в 2009 г.муж подал исе о рассторжении брака ,нас развели,на что может претендовать моя дочь,если все имущество бывшего мужа было приобретено до брака??? читать дальше...Добрый день! в настоящий момент я состою в официальном браке и нахожусь на 7 месяце беременности. в случае, если я подам на развод до рождения ребенка каким образом будут выплачиваться алименты на содержание ребенка? и какие могут возникнуть трудности при подачи заявления на алименты? читать дальше...Подскажите пожалуйста, могу ли я взыскать с отца алименты, если мне 24 года, отец бросил мать когда она была беременна мной? Они не были расписаны, то есть он не признал отцовства и за все время ни разу не помог деньгами. спасибо. читать дальше...мой отчим является собственником дома,хотя средства на его покупку были от продажи маминой квартиры.сейчас мама с отчимом в разводе,но продолжают жить вместе.у отчима от первого брака есть сын. если переоформить дом на маму, то его сын будет ли наследником после смерти отца? читать дальше...Мы с мужем будем разводиться. В период брака был взят потребительский кредит на отдых, куда ездили с мужем и ребенком, кредит взят на меня, сейчас он платит алименты на ребенка. Могу ли я через суд разделить долг по кредиту, кроме этого долга нет никакого имущества. На какие статьи ссылаться. читать дальше...Все ответы юриста
|
