Раздел квартиры при разводе является распространенным явлением. Необходимость данной процедуры обусловлена имущественными претензиями супругов, которые не всегда могут решать вопросы с помощью тактики ведения переговоров.

Развод и последующий раздел собственности

Развод приводит к кардинальному пересмотру сложившегося статуса кво по вопросам собственности. Раздел квартиры после развода основывается на принципе общих долей. Исключения возникают в случае наличия дополнительных соглашений, или в ситуациях, когда владельцем недвижимости выступает один из супругов. Раздел жилья может производиться несколькими основными методами:

1. через судебную тяжбу;
2. посредством переговоров между бывшими сторонами семейных отношений.

Результатом переговоров чаще всего является решение о продаже недвижимости. Такой способ позволяет поделить денежные средства и приступить к поиску новых вариантов жилой площади. Если договорится не получается, то остается только судебный путь.

Решение имущественных споров в судебном органе

Вопросы раздела совместного имущества относятся к компетенции судебных органов. При необходимости выделения доли заинтересованные лица формируют исковое заявление с обозначением необходимости раздела собственности.

При рассмотрении документации судебный орган исследует рыночную стоимость имущественного объекта на основе статических или экспертных данных и определит размер доли каждого из супругов. Раздел совместного имущества завершается после судебного акта.

На основании решения государственного органа, бывшие супруги должны зарегистрировать доли в Росреестре. Перед посещением необходимо подготовить план квартиры, заплатить обязательные платежи и сделать копию судебного постановления. Изготовить план – задача непростая, если один из супругов, является противником раздела. Для решения вопроса потребуется привлечение сотрудников службы судебных приставов.

Правовые акценты

Помощь при разводе – приоритетное направление деятельности юристов, специализирующихся в сфере семейного права. Профессиональные правоведы превращают раздел совместно нажитой квартиры в хорошо продуманный алгоритм действий, основной целью которого является реализация законных интересов бывших супругов. Помощь компетентного адвоката позволяет рассмотреть все способы разделения имущественных прав бывших супругов, соблюдая законные права детей и иные важные юридические нюансы.